読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

伊藤博之事務所の業務備忘録

業務に関連した専門情報に特化しています。主に登記の書式、先例、通達等。

内容はあくまで個人的な備忘録ですので、内容・言葉(文字)の正誤等において不正確・不鮮明な場合があります。 参考にする場合は自己責任でお願いします。 (出典等についてチェックしないまま記載している場合あり)

連帯債務者の一人の死亡に伴う抵当権変更登記(その1)

その1

共同相続人全員が連帯債務を承継した後、共同相続人の1人が「債務引受契約」

によって他の相続人の債務を引き受ける場合

 

ケース

不動産の所有権はA・B共有からAが死亡し、B単独所有へ

① 連帯債務者A・B→Aが死亡

② 連帯債務者Aの相続→連帯債務者B・C・D

③ 連帯債務者C・の免責的債務引受→連帯債務者B

 

(1/2)

目的 ○番抵当権変更

原因 平成27年4月1日連帯債務者Aの相続

変更後の事項

   連帯債務者

   (住所)B

   (住所)C

   (住所)D

権利者(本店)株式会社X銀行(←抵当権者)

       代表取締役

義務者(住所)B

添付書類  登記原因証明情報 登記識別情報 代理権限証明情報

      資格証明情報

※印鑑証明書は添付不要(昭30.5.30民甲1123号回答)

 

(2/2)

目的 ○番抵当権変更

原因 平成27年5月1日連帯債務者C、Dの債務引受

   ↑債務引受契約が成立した日

変更後の事項

   連帯債務者 (住所)B

権利者(本店)株式会社X銀行(←抵当権者)

       代表取締役

義務者(住所)B

添付書類  登記原因証明情報 登記識別情報 代理権限証明情報

      資格証明情報

※印鑑証明書は添付不要(昭30.5.30民甲1123号回答)