連帯債務者の一人の死亡に伴う抵当権変更登記（その１）

その１

共同相続人全員が連帯債務を承継した後、共同相続人の１人が「債務引受契約」

によって他の相続人の債務を引き受ける場合

ケース

不動産の所有権はＡ・Ｂ共有からＡが死亡し、Ｂ単独所有へ

① 連帯債務者Ａ・Ｂ→Ａが死亡

② 連帯債務者Ａの相続→連帯債務者Ｂ・Ｃ・Ｄ

③ 連帯債務者Ｃ・Ｄの免責的債務引受→連帯債務者Ｂ

（１／２）

目的　○番抵当権変更

原因　平成２７年４月１日連帯債務者Aの相続

変更後の事項

　　　連帯債務者

　　　（住所）B

　　　（住所）C

　　　（住所）D

権利者（本店）株式会社Ｘ銀行（←抵当権者）

　　　　　　　代表取締役Ｙ

義務者（住所）B

添付書類　　登記原因証明情報　登記識別情報　代理権限証明情報

　　　　　　資格証明情報

※印鑑証明書は添付不要（昭３０．５．３０民甲１１２３号回答）

（２／２）

目的　○番抵当権変更

原因　平成２７年５月１日連帯債務者Ｃ、Ｄの債務引受

　　　↑債務引受契約が成立した日

変更後の事項

　　　連帯債務者　（住所）B

権利者（本店）株式会社Ｘ銀行（←抵当権者）

　　　　　　　代表取締役Ｙ

義務者（住所）B

添付書類　　登記原因証明情報　登記識別情報　代理権限証明情報

　　　　　　資格証明情報

※印鑑証明書は添付不要（昭３０．５．３０民甲１１２３号回答）