遺産分割協議の後、共同相続人の一人に新たな相続が開始した場合の相続登記申請について

［要旨］

甲死亡により共同相続人Ａ、Ｂ間において遺産分割協議の結果、

ある不動産はＡの単独所有となったが、協議書を作成しない間に

Ｂが死亡した場合に、Ｂの共同相続人Ｃ、Ｄ、Ｅ作成の

「Ａ、Ｂ間の遺産分割協議により当該不動産はＡが取得した」旨の

証明書を添付して、当該不動産につきＡのための相続登記申請を

することができる。

　右の場合に、ＣはＢの妻、Ｄ、Ｅは未成年の子であるときは、

Ｄ、Ｅのために特別代理人を選任する必要はない。

問　甲死亡により共同相続人Ａ、Ｂ間で、Ａが甲所有のある不動産

　を相続する旨の遺産分割協議がなされたが、協議書作成前にＢが

　死亡してその妻Ｃと未成年の子Ｄ、Ｅが共同相続人であるところ、

　右Ｃ、Ｄ、Ｅにおいて作成した「Ａ、Ｂ間において当該不動産は

　Ａが取得する旨の遺産分割協議がなされていた」旨の証明書を

　添付して、当該不動産につきＡのための相続による所有権移転の

　登記申請をすることができると考えますが、いかかでしょうか。

　　また、右の場合Ｄ、Ｅのために特別代理人を選任する必要は

　ないものと考えますが、いかがでしょうか。

答　前段、後段いずれも意見のとおりと考えます

（登記研究３１２号６７〜６８P）