連帯債務者の一人の死亡に伴う抵当権変更登記(その1)
その1
共同相続人全員が連帯債務を承継した後、共同相続人の1人が「債務引受契約」
によって他の相続人の債務を引き受ける場合
ケース
不動産の所有権はA・B共有からAが死亡し、B単独所有へ
① 連帯債務者A・B→Aが死亡
② 連帯債務者Aの相続→連帯債務者B・C・D
③ 連帯債務者C・Dの免責的債務引受→連帯債務者B
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目的 ○番抵当権変更
原因 平成27年4月1日連帯債務者Aの相続
変更後の事項
連帯債務者
(住所)B
(住所)C
(住所)D
権利者(本店)株式会社X銀行(←抵当権者)
義務者(住所)B
添付書類 登記原因証明情報 登記識別情報 代理権限証明情報
資格証明情報
※印鑑証明書は添付不要(昭30.5.30民甲1123号回答)
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目的 ○番抵当権変更
原因 平成27年5月1日連帯債務者C、Dの債務引受
↑債務引受契約が成立した日
変更後の事項
連帯債務者 (住所)B
権利者(本店)株式会社X銀行(←抵当権者)
義務者(住所)B
添付書類 登記原因証明情報 登記識別情報 代理権限証明情報
資格証明情報
※印鑑証明書は添付不要(昭30.5.30民甲1123号回答)