根抵当権に関する登記の『共同』の文言の要否

　複数の不動産に根抵当権設定→共同担保

・共同根抵当権設定

　債権の範囲の変更、債務者の変更、極度額の変更

・○番共同根抵当権変更

　根抵当権の譲渡

・○番共同根抵当権移転

　根抵当権の分割譲渡

・○番共同根抵当権分割譲渡

　根抵当権の一部譲渡

・○番共同根抵当権一部移転

　根抵当権共有者の権利の譲渡又は放棄

・○番共同根抵当権共有者何某の権利移転

それ以外の登記は『共同』の文字不要

（例）元本確定の登記、優先の定めの登記

（∵一部の不動産だけでも効力が生じる）

元本確定後の登記も『共同』の文字不要

（例）債権譲渡、代位弁済、消滅請求等

（∵元本確定後は通常の抵当権と同様の性質から）

根抵当権者・債務者が死亡、合併、会社分割、

指定根抵当権者、指定債務者の合意

→『共同』の文字不要

（∵事実による権利の変動であるから）

根抵当権の登記の抹消には『共同』の文字不要